多元发展强根基 智慧城建惠民生

问：近年来，城建集团立足主责主业、积极开拓市场，推进房产、能源、文旅、建工四大产业融合发展，各项工作稳步推进，运营态势回稳向好，请问城建集团在重点工作方面取得了哪些新成绩？

答：近年来，我们城建集团上下一致坚定的是发展信心，顶住经济下行和市场竞争的压力，坚决贯彻落实县委、县政府的决策部署，全神贯注、全力以赴地抓经营、拓市场、推改革、谋发展。一是房产品质精致可感。目前，集团最近开发的楼盘璟悦春晖一期已经开始交付。璟悦春晖项目地处城市发展的核心，与新城教育组团仅一路之隔，拥有全龄优质教育资源，出行便捷，欢迎广大的市民朋友们前去璟悦春晖营销中心实景感受我们城建房产的品质。另外呢，我们的云境春墅新型绿色改善型高档住宅小区项目正在稳步推进，这个项目位于新城教育组团西侧，地理位置优越，准备开发第四代建筑产品，外墙采用晶彩石和铝板，层高达到3.15米，横厅设计，电梯对开，一楼带院子和地下室，二楼以上住户实现家家都有宽敞的花院露台，得房率超100%，让平层住宅获得别墅一样的居住体验，生活场景令人向往，目前正在办理相关的手续，届时必将引领射阳房产开发市场新时尚，塑造高端住宅小区新地标。二是能源技改热力十足。2024年，集团加快布局绿色能源，推进恒泰新能源热电设备技改，增加锅炉运营容量，实现降本增效。完成了射阳县水泥厂工业储能项目，积极推进共享储能。在临海高纺区，投资5.2亿元建设临海供热中心项目，目前已经正式供气运营，为园区的绿色低碳发展助力赋能。三是文旅融合体验丰富。去年，我们的千鹤湖酒店被评为全国文化主题酒店，瑞斯酒店正式对外营业。滨湖会议中心常态化服务省、市、县接待任务，多次受到褒奖。趣伏里商业街区业态类型不断丰富，盐城港跨境电商开业，先后招商五粮液旗舰店、品尚豆捞、美好便利店等知名品牌入驻，形成趣伏里特色购物休闲一条街。安徒生童话乐园成功举办青少年街舞大赛等重大赛事，区域市场影响力显著提升。全民健身中心成功承办省女子保龄球锦标赛等重大赛事，赛事服务保障能力持续提高。四是工程项目出色完成。以体育路片区改造、千鹤湖公园提升、盐城港跨境电商为代表的一批民生实事、电子商务等工程项目建成，社会反响积极，关注度、满意度、认可度前所未有。经开区邻里中心全面竣工即将交付，高纺园供热中心运营，临海实业公司综合楼交付使用，京奕绿能新材料加速建设，集团正以高效优质工程服务“两区两园”发展大局。

问：高纺园供热中心项目是我县重点工程，供汽投产后将满足高纺区蒸汽需求，请具体介绍一下这方面的情况。

答：高纺园供热中心项目是为了解决盐城市高纺区供汽缺口需求，满足县城北部片区尤其是高纺区蒸汽集中供应、统一管理要求，经县委、县政府审批同意，由我们集团下属子公司恒泰新能源投资建设的一个供热中心。

项目位于临海镇沙印路南侧，投资5.2亿元，规划建设用地面积81亩。分两期一共建设了4台75T/h生物质循环流化床锅炉及配套设施。项目全面投产后，将具备满足园区年150万吨蒸汽供应的计划需求，年产值可以达到4.5亿元，为园区企业提供了稳定、高效、清洁的能源保障。这个项目作为园区及周边乡镇基础配套设施，切实降低了园区企业经营的成本，有效拉升了园区招商引资的优势，提高了园区绿色低碳高质量发展的水平和层次。

目前，1#锅炉已经点火供汽，正式投入运营。项目建设团队在保障安全和质量的前提下，正在加速推进2#、3#锅炉安装及调试。项目运维团队正在切实履行运维职责，确保稳定可靠供汽，全力支持园区产业发展。

问：近年来，城建集团勇担城市建设主力军使命，先后承建多个重点工程，在项目招引和建设上作出城建贡献。请具体介绍一下。

答：近年来，集团聚焦向海图强战略，积极主动投身高质量发展主战场，先后承建射阳港中车三期、中车整机，大连重工二期，射阳港集镇改造、蒸汽管道互通、治安防控中心等重大工程。2025年，集团在射阳港经济区继续深耕工业基建，京奕绿能新材料厂房项目、海工装备工业厂房项目、海上平台管桩智造厂房项目等都在热火朝天地建设当中，我简单介绍一下这几个项目的情况。

京奕绿能新材料厂房：作为2025年度省级重大项目之一，是城建集团继中车之后扎根沿海的又一重大项目。一期工程用地191.6亩，建筑面积21.69万㎡。1号厂房于去年11月18日开工，5月20日已完成主体验收。目前基本竣工。2#厂房桩基工程于1月25日开工，预计今年12月竣工。一期全部建成投产后，年可实现开票16亿元，税收3000万元。

海工装备工业厂房项目：总建筑面积4.74万平方米，工程造价2亿元，建设1#、2#、3#厂房，附属配电房、气体站、油漆库等设施，这个项目1月18日开工建设，预计今年8月竣工交付使用。

海上平台管桩智造厂房：这个项目是由盐城浙徽管业科技有限公司投资建设，项目计划总投资10亿元，用地57亩。目前主体工程已经竣工，8月正式投产。全部投产后年可实现开票销售15亿元，纳税预期每年不少于5000万元。

问：一直以来，城建集团以“城建让城市更精彩”为担当使命，不断提升城市服务品质，也取得了显著成效。请介绍一下2024年集团在城市品质提升方面的具体举措和成果。

答：2024年，集团以提升城市功能和品质为目标，实施了一系列城市更新和民生改善等实事项目，让城市更宜居、更美好。在城市更新方面，20天完成了趣伏里街区盐城港跨境电商设计以及装修，实现跨境电商射阳首发。1个月全面改造提升了千鹤湖公园，打造智慧运动公园，新增了智能健身器材、运动跑道等设施，为市民提供了更好的休闲运动场所。2个月完成了体育路片区改造工程，提升了现代化运动街区，让老城片区成为现代化的功能主题片区，改善了区域环境和交通条件。在民生改善方面，完成了69栋、1764户老旧小区改造工作，对小区的道路、绿化等基础设施进行了全面升级，提升了居民的居住环境。拆除了海都路转盘，打通交通堵点，优化了城市交通网络，提高了通行效率。推进了2024年污水提质增效片区改造，完成30条河道截污管道检测以及修复，7所公办类学校以及11个地块的雨污分流改造，有力地改善了城市水环境。

问：智慧化建设是当今产业发展的趋势，城建集团在大力推进智慧城建方面做了哪些工作？

答：我们集团近年来锚定数字化转型战略，以科技创新为引领，驱动“智改数转”进程，构建起覆盖工程建设、能源管理、市场营销等方面的数字化生态体系，持续推进智慧城建建设。在工程建设智慧化方面，运用无人机、更新视频测量仪（RTK）开展工程测绘、检测等方面的业务，提升工程测绘精准度；利用X射线探伤、超声波探伤、5G云传输、大数据技术智慧管理平台等工程技术，实施热网质量管控和工程进度安全监管；采用CCTV检测设备修复污水管网；支持技术改造和设备更新，应用5G头盔、BIM技术、3D打印等手段，加快推动工程条线向无人化、智能化、数字化迈进。在能源领域提质增效方面，集团以“双碳”目标为指引，积极开拓绿色能源新赛道。完成恒泰新能源锅炉环保提效技改，通过降氮优化与容量扩容，实现年均节约电费63万元、氨水成本33万元；同步推进光伏发电自用项目，着力提升自发电与绿电使用比例，构建清洁低碳的能源供给体系。在市场营销模式创新方面，集团聚焦市场营销模式创新，打造线上营销新矩阵。房产板块开展7场主题营销活动与333场直播带货；文旅板块推出“千鹤甄选”线上集成展销平台，推动业态体验与市场营销的深度融合，开辟数字化增长新路径。

问：今年是国企改革深化提升行动的收官之年，城建集团是如何推动国企改革深化提升行动走深走实的？

答：在国企改革三年行动收官之年，集团紧扣改革攻坚目标，主要以完善现代企业制度为抓手，全面推进治理体系和治理能力现代化。在组织体系建设方面，全面实现“党建入章”，健全完善“双向进入，交叉任职”领导体制，进一步厘清党组织和董事会、经理层等其他治理主体的权责边界，董事会建设更加规范。强化深化改革、战略投资等6大专门委员会职能，形成权责明晰、公开透明、协同高效、制衡有力的现代治理架构。在人才队伍建设上，以“对党忠诚、勇于创新、治企有方、兴企有为、清正廉洁”二十字标准为导向，着力锻造政治过硬、素质全面的“四有”干部队伍。建立挂职锻炼、轮岗交流制度，培养更多善经营、会管理、懂技术的复合型人才。坚持“匠心·学堂”双周学习、“入职第一课”等好的做法，切实加大员工教育培训力度。强化市场化人才招引，为集团高质量发展不断注入“新鲜血液”。在考核激励机制改革中，集团聚焦市场化导向，压实生产经营问责问效，生产经营单位负责人绩效与经营指标完成情况直接挂钩，部门负责人绩效与“统谋查纠”质效、条线经营情况直接挂钩，刚性考核、兑现。按照上级部门要求，切实推行管理人员末等调整和不胜任退出相关制度，每月通报绩效考核、巡视督查、财务资产、工程建设和市场营销等情况，实行末等结对帮扶、末等双向选择，发挥集团管理效力。

问：听说千鹤湖公园安装了智慧跑道，请问公园每日开放时间和收费情况。

答：千鹤湖公园是全天免费开放的，欢迎市民们来千鹤湖公园运动健身、休闲娱乐。公园按照5A级景区标准设计，布局结构为“一轴、一带、三区”，也就是“主题文化轴，环湖景观带，生态休闲区、浪漫多彩区和互动体验区”，2024年，千鹤湖公园的健身步道进行了优化升级，铺设了智慧步道。步道全长2.4公里，依托园内环湖景观，铺设塑胶跑道，沿途补植了梧桐树，设置了热身区、健康驿站、智能体测设备等等。智慧步道从北门开始，首先需要通过微信公众号扫码注册。注册完成后，在起点处的运动数据采集站采集数据，完成人脸识别后即可进入数字跑道。跑道沿途有几个数据采集点，可以及时将跑者的运动状态、消耗的卡路里以及配速等信息传送至手机和数据大屏。通过人脸识别和无感计步，为注册用户记录运动数据，统计每周、每月、每天步道内所有运动信息，汇总大数据并呈现于大屏幕，让市民专注运动体验的同时，获得科学运动数据，提高运动的趣味性和竞争性，带给居民全新的健身体验。

问：用户通过扫描二维码了解到“千鹤甄选”小程序，在小程序里经常看到很多城建集团的产品和服务，想了解一下是否可以直接在线上购买？

答：“千鹤甄选”小程序整合了千鹤湖酒店、安徒生童话乐园、全民健身中心等经营业态，形成线上一站式消费平台。小程序里的产品和服务都可以在线下单购买。我们定期推出各种营销活动，持续释放消费福利。例如在5月19日中国旅游日，“千鹤甄选”小程序中可免费获得安徒生童话乐园门票一张。近期“苏超”爆火，我们千鹤湖酒店为球迷朋友们准备了观赛套餐，提供超大显示屏直播观赛、酒水鲜果自助等服务，让球迷沉浸式感受赛事激情。此外，诚意推荐感兴趣的朋友办理城建一卡通，一卡通可以在城建所有下属经营业态使用，包括千鹤湖酒店、滨湖会议中心、安徒生童话乐园、全民健身中心、新城加油站等消费场所，真正实现一卡畅通。欢迎持续关注小程序动态，解锁更多专属优惠与品质体验。

问：去年体育路改造提升让接送学生变得方便，今年发鸿街的改造让日常出行也变得更加便捷，了解一下城建集团今年还有哪些民生实事项目，可以实实在在地让老百姓受益。

答：今年上半年，集团已圆满完成县院东入口、烈士陵园、发鸿街等区域的改造提升工程，有效改善了城市空间品质与民生出行环境。当前，集团正全速推进南苑路、千鹤湖酒店南侧支路等工程建设。南苑路项目位于幸福大道至解放路，是2025年县里重点实施工程，道路拓宽并且“白改黑”，全长约650m。建设内容有混凝土板块修复、道路拓宽、沥青路面摊铺、增设雨水口、道路标线优化、交通设施安装等。该项目克服老城区交通流量大、封闭难度大等特点，项目组通过分区分段施工，降低全封闭施工给交通带来的通行压力。计划7月份中旬改造完成并通车。千鹤湖酒店南侧支路是一条由东向西的城市支路，项目建设范围西起水源路，东至海都路，全长220米，道路规划宽度16米，双向车道，设计速度为30km/h。建成后将进一步完善区域路网微循环，提升千鹤湖片区交通服务能级。我们集团始终以城市发展需求为导向，持续推进民生工程提质增效，后续将及时通报项目进展，也欢迎继续关注监督！