68幢建筑物产权明晰

本报讯（通讯员　臧嗣康　李志峰　董素印）“谢谢、谢谢你们的辛勤付出，为我们完善审批手续，办理了历史遗留问题，取得多年未能登记的建筑物产权证。”6月30日下，在县数据局企业全生命周期联审联办中心，江苏国信射阳港发电有限责任公司副总经理刘华山一次性领取公司通过联合审批办理的4本68幢建筑物不动产权证书时，兴奋不已，对联审联办中心高效审批服务大加赞赏。

该公司创建于1992年，因前段手续不全，导致存在原始土地性质、规划建设等关键档案不全，土地权属复杂、建筑跨宗地建设、厂区土地红线与城乡规划冲突、厂区红线边界等一系列问题，造成历史遗留的1400多亩土地的68幢、总面积近12万平方米的建筑物未能办理不动产确权登记，给企业资产盘活带来难题。为贯彻落实省市县以及集团关于资产清查工作的部署要求，该公司成立补办证专班，将历史遗留房产确权登记作为年内重点攻坚任务。

历史遗留房产确权涉及多个历史时期的政策衔接，历史资料缺失、权属关系复杂，需频繁协调县镇政府、相关职能科室20多个，涉及近100个审批流程，会签人数达到500人次。面对如此复杂的审批业务，县数据局全面启动企业全生命周期联审联办服务机制，协调组织规划、住建、消防救援、综合执法以及不动产登记等多部门职能科室，根据现行省市县国有资产不动产登记政策，对测绘精度、房屋安全鉴定、规划符合性以及消防评估验收等要求，归类落实相关科室责任，对补办工作中涉及的勘查、核实、验收等相关业务实行联合服务。经过近一个月的严密组织和联合服务，对该公司近1400亩土地及地面建筑物进行现场查勘，同步办理规划核实、消防验收、房屋安全鉴定，实现“多测合一”“多规合一”和“联合查验”，先后组织现场查看、核实、验收10余次，对60余处建筑物进行安全质量鉴定，50余处建筑物落实消防整改，增加消防通道4处，增设防火墙30余处。协助公司组织20多次专题协调会，寻求政策适用性解决方案，对需要补充数据的房产进行高精度测绘和结构安全评估，严格按照现行规范要求完成必要整改，确保登记要件齐全、合法合规。