获省自然资源厅短视频大赛二等奖

本报讯（通讯员　李志峰　朱莉）近日，县自然资源和规划局不动产登记中心主创的《以案说法之房产继承》短片，获省自然资源厅组织的法治自然“以案普法”短视频大赛二等奖，系全省不动产登记条线在本次大赛中获评的最高奖项。

《以案说法之房产继承》短片以一起交通意外引发的房产继承纠纷为引，年轻的丈夫因车祸去世，留下了未成年的幼子、年迈的夫母和正值青春年华的妻子，在房产继承过程中，双方因幼子抚养、妻子再婚、老人赡养等产生一系列激烈的观念冲突，并把矛盾集中在家庭最重要的资产--“房产”的归属中。为此，县不动产登记中心围绕创新不动产交易纠纷调解机制，突出“枫桥经验+不动产”化解群众办证难的做法，捋顺非公证继承难题，通过动之以情、晓之以理的调解，利用居住权和所有权的分别登记，将房屋的所有权登记给幼子，同时为老人在住房中设立永久居住权，妻子拥有幼子的监护权和婚姻自主权的方式，完美化解老人赡养、幼子抚养和未亡人婚姻自主之间的冲突。在五分钟的短片中，以直观的方式宣传不动产物权登记、居住权、婚姻自由权、未成年人保护、继承权等法律法规。

据了解，为了将不动产交易纠纷化早化小，确保矛盾不出门，早在2023年，县不动产登记中心就创新推进不动产交易纠纷调解机制，调解纠纷成功经验获得省自然资源厅行文推广，入选市自然资源系统十大亮点，申报的《学用结合化解矛盾 用心用情改善民生》案例被评为“党建与业务深度融合优秀案例”。矛调进驻不动产登记窗口，借助司法力量化解和疏导各类不动产交易纠纷，为解决群众办证难历史遗留问题提供制度化路径，逐步形成典型经验。