一案结多案了彰显执行温度

本报讯（通讯员 施建峰 陈添炜）近日，射阳法院在处理一起房屋租赁合同纠纷案件中，通过专业指导、耐心调解与温情执行，不仅成功腾退了一处房产，还顺带化解了另外八起复杂案件，实现了良好的法律与社会效果。

事情源于2018年，某房产服务中心与张某某签订了一　份为期三年的房屋租赁协议。2019年，张某某将部分房屋转租给某培训中心。然而，2021年5月，该房产被鉴定为C级危房，需停止使用并维修加固。尽管房产服务中心提前通知合同到期后需搬离，但直至2024年，张某某与培训中心仍未腾退，导致加固工程无法启动，最终诉诸法院。

法院判决张某某及培训中心腾空并返还房屋，同时支付占用费。因张某某未履行判决，房产服务中心申请强制执行。10月31日清晨，执行干警抵达现场，展开腾退工作，全程公证监督并直播，确保执行公开透明。至中午，二楼顺利腾空并交付。

鉴于该案涉及众多承租户，为尽快解决纠纷，执行法官当天即组织一层承租户、房产服务中心及某投资集团协商。投资集团表示将重新招租，并明确了招租时间表及加固工程信息，承诺在同等条件下优先考虑原承租户。

执行法官耐心释法，强调法律后果，提醒承租户及时腾空并结清占用费，否则将面临强制措施及失信风险。经过多轮沟通与劝导，各方最终达成协议，约定11月初前完成腾空与交付，并补齐占用费。

在执行法官的持续跟进与督促下，截至11月6日，涉及八起案件的被执行人均已自行腾空并交付房屋，案件得以圆满解决。此次执行行动不仅体现了法院的高效与专业，更彰显了司法的人文关怀与执行温度，通过耐心细致的工作，有效化解了社会矛盾，保障了当事人的合法权益，赢得了社会各界的广泛赞誉。