黄沙港法庭巡回化解土地房屋纠纷

本报讯（通讯员 沈莹莹）近日，县法院黄沙港法庭通过“融合微法庭”巡回审理，成功调处一起土地承包经营权纠纷，连带化解关联房屋权属纠纷，实现“一揽子解决、一次性解纷”。

2008年，陈某与唐某签订协议，约定将宅基地上的房屋出售给唐某，承包地、自留地等土地也一并给唐某种植。2010年，双方因土地产生纠纷，经调解，陈某同意将土地继续给唐某种植，如唐某发生意外，周某也可以种植，陈某保留收回土地种植的权利。2010年以来，团塘村将农户手中的零散承包地进行平整并规模化流转，农户直接从村里领取土地流转收益。2019年，唐某去世，此后土地由周某种植。2024年，陈某与周某因土地流转收益的归属问题产生争议，遂诉至法院。

承办法官发现双方不仅对于承包地的流转收益应由谁享有存在争议，还存在房屋权属产生纠纷的隐患，因此决定在开庭前再次组织双方进行调解。但双方当事人针锋相对，互不相让，调解工作陷入僵局。

为实现“一次性解纷”，承办法官决定到所在村举办“融合微法庭”开展巡回审理，联合村组干部合力调解，争取“一揽子”化解。承办法官先对双方进行“背对背”调解，仔细倾听双方诉求和意见，对相关法律问题进行详细讲解，待双方心平气和后，再组织双方“面对面”协商，并提出调解方案。最终，双方当事人握手言和，达成了一致意见，此次调解，是县法院坚持和发展新时代“枫桥经验”、深化调解工作实效的一道缩影。下一步，县法院将继续前移解纷关口，延伸服务触角，将矛盾纠纷预防于未发、解决在基层、化解在诉前，真正实现“小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交”的目标。