老旧小区“改”出幸福新生活

本报讯（记者 陈俊杰）近日，记者在改造后的电厂小区看到，机动车与非机动车停放整齐有序，路面整洁平坦，环境美观，新建的塑料跑道不仅让小区显得更上档次，也吸引了不少居民来这里散步。“通过改造，居民感到生活幸福指数很高。”小区居民韩爷爷说。

新建的邻里中心门口有不少老人晒太阳、唠家常，还有不少老人在里面打扑克、下象棋。“现在房子不漏水了，汽车道和人行道分开，老人散步安全了……” 居民朱女士说

改造工程采用植草沟、生态透水铺装、下凹式绿地等海绵城市设计，将雨水收集引流至绿化带生态盲管内，并逐步渗透土壤，补给景观用水，减少地表径流。此外，为针对老旧小区的儿童游玩设施不足等问题，新建了儿童游乐乐园。

据了解，电厂小区始建于1994年，主楼10栋、辅楼4栋，涉及业主420户，建筑面积约4.8万平方米。因建设年代久远，屋面严重渗漏、外墙墙皮脱落、排水不畅、道路坑洼、管线杂乱、停车困难等问题凸显，且小区内退休职工、老年人口居多，急需完善小区功能。“改造的内容主要包括屋面防水、外墙出新、公共部位维护以及景观提升、道路黑色化、邻里中心建设，重新规划停车位，增设充电桩，增加老年活动区域，新建智能化运动器材，大大改善了居住环境，提升了业主的幸福指数。”城建集团电厂小区改造负责人王海说。