县不动产登记中心为疑难问题“开药方”

本报讯 (通讯员 李志峰 李湘莉 董素印) 日前，县不动产登记中心收到“市长信箱”平台转来的一封信《夸夸身边为民排忧解难的好干部》，这是合德镇庆南小区居民凌栋奎写的。感谢信说：我在20多年前购买了一套二手房，当时仅办理了《房屋所有权证》。近期，在办理该房屋《不动产权证》时，涉及该房产的一些遗留问题，射阳县不动产登记中心窗口工作人员积极帮助出谋划策、贴心服务，他们高效、便捷、人性化办结多年未能办成的相关业务，让我感受到政务服务带来的温暖。

原来，20多年前，凌栋奎购买了位于合德镇庆南小区15号楼的一处76平方米的商品住宅，此处房产初期房主是黄某，因种种原因，当初只办理了《房屋所有权证》，没有《土地使用证》，不久黄某将该房屋卖给了王某，后来王某又将房屋卖给了凌栋奎。由于该房屋缺少《土地使用证》，加上多次变卖，导致无法办理产权变更登记，凌栋奎心急如焚，多次寻求解决这一历史遗留问题。

不久前，他在县行政审批局服务大厅办事，发现了大厅有一处“兜底办”服务窗口，抱着试试看的想法向工作人员反映了他的情况。工作人员了解情况后，受理了他提交的业务并转交给不动产登记窗口办理。所谓“兜底办”，就是该局针对少数群众办事因材料不足而设立的专窗，目的是在法律框架内彻底解决疑难杂症。像凌栋奎这样既找不到原来两位房主、原始材料又严重缺乏的特例业务是典型的“疑难杂症”，窗口相关科室负责人和业务骨干进行集体会商，并向律师咨询确认，鉴于该成套商品房从未办理过《土地使用证》、房产证办理已超过20年且已转手多次的实际，决定让房主现场和网上公示无异议并补交出让金后，帮助办理相关手续。同时由于凌栋奎目前居住在外地，整个半件过程，只让他们夫妇到场一次，其他流程均由其女儿帮助代办。至此，让凌栋奎闹心近20年的房屋产权权属变更难题得到圆满解决，获得了点赞。