洋马镇打造新型农村社区建设“升级版”

本报讯（通讯员 仇建兵 崔晓蕾 冯小雨）初秋季节，天蓝水清，丰收在望。走进洋马镇G228西侧，北与江苏鹤乡菊海景区接壤，南与贺东新型农村社区相邻。远目眺望，周边布有万亩菊花种植基地，社区别墅林立，景色优美宜人，产业特色鲜明，这是洋马镇加快新型农村社区建设，力求景中添锦、精心打造新型农村社区建设“升级版”的妙笔之作。

今年以来，洋马镇贯彻落实市委农房改善2.0升级版“不能盖错房、不能用错地、选址要方便、规模要适度、财力能承受、质量有保障、配套要实用、政策要有效、体系要完整、群众要满意”等方面要求，不断完善规划，提升功能配套，全力做好省市示范项目创建，获得省第三批“特色田园乡村”称号。

该镇在社区选址上坚持远离“三高”，即远离高铁、高速、高压线；依托“两道”，即依托国道、省道；结合“两园”，即结合鹤乡菊海现代农业园、银宝中药材健康产业园，按照“搬得出、留得住、能致富”要求，科学选址，做到“靠近田、贴近厂”，保证社区农户在家门口实现就业创业、增收致富。今年以来，该镇因社区选址科学先后解决当年200多名农民就业，激励20多名药材经纪人兴办企业。

该镇社区规划总面积94789.6㎡，规划总户数301户，目前已获批用地98亩、已建134户，其中建成58户、入住55户、办证55户、在建76户。8月底开工建设100户，建筑风格为简约中式，以60、100、130、145㎡为主导户型。试点建设轻钢装配式住房，在推广新材料、新技术，以及践行绿色、环保、节能建筑上引领同行。工程建设中严抓安全质量管理，除常规专业监督以外，让村民、村集体组织参与监督管理，房屋的质量让群众说了算。

该镇先后投入近3000万元，按照盐城市“十有”标准，建设绿化、亮化、给排水、电力、通信、污水处理等功能齐全的配套设施。目前，党群中心、电商中心、便民服务中心、幼儿园等公共服务设施全部投入使用，物业管理、警务室等配套完整。结合菊花特色小镇和鹤乡菊海建设，社区北侧规划建设菊花交易中心、民宿项目区；与银宝集团成功合作，南侧的药材健康产业园即将建设；电商中心成为洋马菊花线上销售的重要载体。境内建有畜禽粪污资源化利用中心、有机易腐垃圾处理中心，为推广垃圾分类和农业废弃物综合利用提供有力保障。准确把握盐城农房改善2.0版本建设机遇，设立进城入镇宣传点，引入国投、城建等房产企业入驻，除县、镇、房企三方奖补，广泛动员引导群众进城入镇，在政策补助上让群众得实惠。大力推进危房拆除，复垦用地330亩，可争取城乡挂钩结余指标项目资金3420万元；社区建设基础设施配套补助，可争取上级财政补助约1200万元。

目前，该镇结合社区功能、产业发展、社会治理及群众意愿等实际需求，积极推进国企合作、村企共建，按照市级示范项目配套要求，将贺东新型农村社区打造成安居之所、富民之地。