射阳“你交房我发证”做法被省多部门推广

本报讯（通讯员 董素印 顾冬黎）日前，省自然资源厅、国家税务总局江苏税务局联合下发《关于在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式提升服务质量的通知》，全面推广徐州、镇江、射阳等地自然资源与税务部门服务窗口共同探索的“交房（地）即发证”不动产登记便民利企新举措、新做法。

2019年，县行政审批局进一步拓展不动产登记“一窗受理、集成服务”范围，明确由不动产登记中心牵头，协同税务局、水务公司、供电公司、燃气公司、电信公司等进驻窗口积极探索不动产登记+水电气网多部门联动模式，并于当年12月中旬和今年1月下旬开展“窗口党员先锋岗服务进社区”现场活动，在县城某小区和苏北农村某住房改善示范点建成交房之际，组织多部门窗口走进社区现场受理、现场纳税、现场审核、现场发证。在短短的20分钟内让群众拿到不动产权证书、抵押登记证明、水开户、电开户、天然气开户、电信网络及固话开户、商品房质量保证书和使用说明书等8本证书证明。截至目前，“交房（地）即发证”活动已累计现场受理并颁发不动产权证书及证明共150多本，受到社会各界广泛好评。

过去5个工作日办结的事项，如今20分钟即可办结，这背后蕴含着窗口工作人员的大量付出。首先依规合法登记，窗口提前两个月对新建小区进行甄别挑选，全程跟踪申报活动的开发企业项目进程，在项目水电气网规划及工程质量综合竣工验收备案后，第一时间办理了新建商品房的首次登记手续，使“交房”行为合法化，并在发证现场完善规定流程，确保登记对象合法、申请程序合法。其次优化简化材料，取消一切非法定前置条件，仅与税务部门协作，即可完成登记登记现录、现审、现场缮证的全流程。再次实现数据共享，在划转房产交易、合同备案、房屋面积审核、交易档案四项职能基础上，依托高效的团队配合和强大的数据系统支撑，打破部门壁垒，实现让群众“只跑一次腿”的服务目标。